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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 1.500.000 € (cod.64434342)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 1.500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE VITTORIA) a 1.500.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 12500 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 9.537 €/m² e 10.757 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 5.440 €/m² a 11.395 €/m²) e per ville (da 5.560 €/m² a 11.410 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+2,23%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi

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IN SINTESI

Prezzo:

1.500.000 €

Superficie:

120 m²

Prezzo al m²:

12500 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Forte dei Marmi (LU)

Aggiornato:

dom 13 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA IMMOBILIARE VITTORIA

AGENZIA IMMOBILIARE VITTORIA

VIA MAZZINI, 79, Forte dei Marmi (LU)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo

Forte dei Marmi, in zona centrale, Villetta singola recentemente ristrutturata, disposta su un unico piano terra, composta da : ingresso soggiorno, cucina, camere 2 doppie e una singola, con 2 comodi posti letto, bagno + servizio wc con lavabo, terrazza/veranda, garage, doccia esterna. Possibilità di ampliamento e di sopraelevarla. Infissi nuovi in vetro doppio, impianto fotovoltaico. Dista 900m dalla spiaggia