Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana a 700.000 € (cod.643f3285)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forte dei Marmi Vittoria Apuana, la richiesta di 700.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Fratelli Rosselli nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Batini real estate di mauro batini) a
700.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5384 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.212 €/m² e
6.987 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POLVERIFICIO - BARBIERA - VAIANA -) per case indipendenti (da 6.180 €/m² a 11.265 €/m²) e per case semindipendenti (da 5.630 €/m² a 11.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vittoria Apuana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vittoria Apuana pressi Via Fratelli Rosselli) è pari a
8.650 €/m², molto vicina ai valori della zona Roma Imperiale che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Nella prestigiosa zona di Vittoria Apuana a Forte dei Marmi, a circa 1000 metri dal mare proponiamo in vendita 2 unita abitative, la casa principale di 90 mq al piano rialzato e una Dependance di 40 mq entrambe civile abitazione, immersa in un contesto medio signorile. L'abitazione è dotata di ingresso indipendente e riscaldamento autonomo, garantendo comfort e privacy. Il giardino di circa 800 mq al piano terra offre un'ottima opportunità per chi ama vivere all'aperto, perfetto per rilassarsi o per organizzare piacevoli cene estive. La casa principale si sviluppa su un unico livello ed è composta da ingresso in cucina abitabile, due camere matrimoniali e cameretta, soggiorno e un bagno con doccia, in fase di ristrutturazione è possibile ottimizzare gli spazi interni e ridistribuire gli ambienti. La Dependance, sempre civile abitazione, si trova sul retro della casa principale e si compone da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. La casa necessita di ristrutturazione, permettendo così di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. La classe energetica E rappresenta un buon punto di partenza per eventuali interventi di efficientamento energetico. Questa è un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà in una delle località più esclusive della Versilia. Non perdere l'occasione di trasformare questa casa nella tua oasi di tranquillit
