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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 2.000.000 € (cod.643ba1ef)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 2.000.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Giuseppe Spinetti nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
2.000.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7692 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.588 €/m² e
10.524 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ROMA IMPERIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con cucina abitabile
FORTE DEI MARMI: CENTRALE In zona centrale a Forte dei Marmi, a pochi passi dal Fortino e dal mare, proponiamo splendida villa singola disposta tutta su unico piano oltre seminterrato libera su quattro lati. L'immobile si trova in strada a fondo chiuso frequentata dai soli abitanti. Internamente così articolata: ingresso su ampia soggiorno dove convivono sala e zona pranzo, cucina abitabile con uscita su veranda esterna vivibile, ideale per pranzi e cene estive, bagno di servizio ed una stanza singola. Ampio disimpegno con accesso alla zona notte in cui si trovano tre camere matrimoniali ed altro bagno con ampio box doccia Al piano seminterrato, con accesso da scala esterna, secondo appartamento dotato di soggiorno, cucina, due camere ed un bagno. A corredo dell'immobile il giardino di proprietà esclusiva, terrazze in circonferenza e l'ingresso carraio automatico con posti auto interni. 2.000.000,00 Rif. 7586
