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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forte dei Marmi a 1.600.000 € (cod.64365e70)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 1.600.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Spinetti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
1.600.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12307 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.400 €/m² e
10.365 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ROMA IMPERIALE). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA MAZZINI DI BUZZI FIORELLA
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Appartamento in vendita nel prestigioso centro di Forte dei Marmi, a pochi passi dalle spiagge e dai servizi principali. L'immobile, di 95 metri quadrati, si trova al piano terra di un edificio signorile e gode di uno stato attuale libero al rogito. Si accede all'immobile tramite un elegante ingresso, troviamo poi un soggiorno con zona pranzo ed una cucina completamente attrezzata. La zona notte, invece, offre due camere da letto spaziose e un bagno completo con doccia. E' presente inoltre un comodo e spazioso ripostiglio. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano, garantendo un'ottima efficienza energetica. Lo stato di conservazione è buono, con finiture curate e infissi in legno. E' presente una resede privata a corredo dell'appartamento sul retro ed una dipendenza di circa 35 mq. L'immobile è venduto non arredato, permettendo ai nuovi proprietari di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze. Ideale per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole in una delle zone più esclusive della città, questo appartamento è un'ottima opportunità di investimento nel cuore di Forte dei Marmi
