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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 5.000.000 € (cod.64308877)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 5.000.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
5.000.000 € per una
superficie commerciale di
372 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13440 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.963 €/m² e
10.905 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ROMA IMPERIALE). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
P.M.Soluzioni Immobiliari di Erbini Maria
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
In vendita a Forte dei Marmi, a soli 300 metri dal mare e nel cuore del centro, proponiamo una splendida villa divisa in due unità. Questa affascinante proprietà si sviluppa su due livelli e offre un'ottima disposizione degli spazi. Ogni unità prevede: al piano terra, l'ingresso conduce a un luminoso soggiorno e a una sala da pranzo, seguiti da un cucinotto che si affaccia su una comoda veranda situata sul retro. Completa il piano un bagno e un locale tecnico. Al primo piano, troviamo tre camere matrimoniali, ognuna dotata di un terrazzino esclusivo, e due bagni, garantendo così privacy e comfort per tutta la famiglia. La villa è circondata da un giardino che si estende su quattro lati, creando un'atmosfera di tranquillità e riservatezza. Con una superficie totale di 310 mq circa complessivi la proprietà è in ottime condizioni e presenta riscaldamento autonomo; ogni unità ha ingresso indipendente e un soggiorno doppio che aggiunge un tocco di eleganza. La posizione è ideale, a pochi passi dal centro di Forte dei Marmi, rendendo questa villa un'opzione perfetta per chi cerca una casa al mare senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non perdere l'opportunità di visitare questa straordinaria villa in una delle località più esclusive della Versilia. Perfetto per due nuclei familiari. Maggiori info al 3491648842 o 3899381105
