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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 1.600.000 € (cod.642be197)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 1.600.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Agenzia immobiliare marco polo) a
1.600.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12800 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10.109 €/m² e
10.936 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VITTORIA APUANA -). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi
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Villa plurilocale in vendita a Forte dei Marmi
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Villa plurilocale in vendita a Forte dei Marmi
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Villa plurilocale in vendita a Forte dei Marmi
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Villa plurilocale in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare marco polo
Via mazzini angolo via marco polo, Forte dei Marmi (LU)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura di recente costruzione
Villa Bifamiliare in vendita in zona tranquilla a due passi dalla spiaggia di Forte dei Marmi. la villa è disposta su 2 piani fuoriterra ed è di recente costruzione, ultimata nel 2019, al piano terra si accede direttamente su zona giorno living con angolo cottura, un disimpegno, una camera da letto matrimoniale con accesso esclusivo ad un primo terrazzo esterno ed un bagno con doccia ad incasso, tramite scala in rovere e travertino si accede al piano superiore dove si trovano un ampio disimpegno pensato come zona studio e due ulteriori camere matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno e terrazzo esclusivo. Da una delle due camere si raggiunge spazioso sottotetto. Lo spazio esterno, recintato da una siepe che ne garantisce riservatezza, è ben curato
