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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 2.250.000 € (cod.642bd92d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 2.250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Agenzia immobiliare marco polo) a
2.250.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13235 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.530 €/m² e
10.325 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO AL CONFINE CON CINQUALE, ED ENTROTERRA CAPOLUOGO FINO A CAVALL...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi
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Villa plurilocale in vendita a Forte dei Marmi
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Villa plurilocale in vendita a Forte dei Marmi
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Villa plurilocale in vendita a Forte dei Marmi
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Villa plurilocale in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare marco polo
Via mazzini angolo via marco polo, Forte dei Marmi (LU)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cucina abitabile con cantina
ESCLUSIVA AGENZIA MARCOPOLO A Forte dei Marmi, a due passi dal Centro e dal mare in vendita villa pronta da abitare. La proprietà è elevata su due piani fuori terra isolata da cielo e terra sui tre lati, in aderenza ad altra unità sul retro, gode della massima privacy ed indipendenza. Internamente è così divisa: si accede al piano terra da veranda con ingresso su sala-soggiorno-pranzo, cucina abitabile con ripostiglio , una camera matrimoniale ed un bagno, ampio portico connesso alla cucina per poter pranzare all'aperto. A piano primo troviamo due camere matrimoniali e due bagni e cabina armadi, oltre a terrazze panoramiche sui due lati. La casa è dotata di domotica, aria condizionata, portone blindato e persiane, infissi con vetrocamera di ultima generazione. Sono stati utilizzati materiali di prestigio come marmo botticino e parquet in rovere per gli interni, mentre portici e marciapiedi sono rivestiti in travertino. Nel giardino oltre ai posti auto troviamo un ripostiglio regolarmente condonato con un ulteriore portico. Possibilità di ricavare camerata con bagno per il personale di servizio
