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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 1.690.000 € (cod.6429cc96)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 1.690.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
1.690.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8450 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.482 €/m² e
10.275 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO AL CONFINE CON CINQUALE, ED ENTROTERRA CAPOLUOGO FINO A CAVALL...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Craveri & Festa - Studio Immobiliare Associato, Torino - London.
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cucina abitabile con cantina con balcone con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo
Rif: forte dei marmi V437 - Nel centro di Forte dei Marmi, la villa unifamiliare misura circa 200 mq e dispone di un giardino di circa 900 mq, in zona centralissima a pochi dalla piazza del mercato. Contesto abitato tutto l'anno. La villa è in perfette condizioni, ha impianto ad aria condizionata, impianto di allarme, zanzariere, cancello automatico di ingresso. Gli spazi sono distribuiti in: a piano terra: ingresso, ampio salone con zona pranzo, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, servizio con doccia, ripostiglio, lavanderia. Ampio portico fruibile per cene all'aperto con forno; al piano primo: due camere matrimoniali, camera o camera studio, due servizi, ampio balcone. Riscaldamento autonomo a metano, con spese di riscaldamento di circa 1000 euro per anno. Posti auto coperti. Zona centralissima, ottima per accesso al mare a pochi metri di distanza e comoda a tutti i servizi commerciali. Contesto tranquillo e riservato. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino - Londra. (+39) 011 / 76.000.11
