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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forte dei Marmi a 1.200.000 € (cod.642993c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 1.200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11.591 €/m² e
12.582 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ROMA IMPERIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione
RIF F188 FORTE DEI MARMI centro storico, a ca. 200 Mt. dalle spiagge appartamento ubicato in piano secondo, facente parte di una palazzina di poche unità, nel suo interno composto da: ingresso, soggiorno – pranzo con angolo di cottura a vista, disimpegno, due camere da letto, due bagni e terrazza a livello accessibile direttamente dal soggiorno. Completamente ristrutturato ed arredamento nuovo. Prezzo richiesto €.6.000,00 Giugno Prezzo richiesto €. 12.500,00 Luglio Prezzo richiesto €.12.500,00 Agosto Prezzo richiesto €.5.000,00 - Settembre
