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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana a 8.500.000 € (cod.642967ea)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forte dei Marmi Vittoria Apuana, la richiesta di 8.500.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da LumuraLuxuryProperties) a
8.500.000 € per una
superficie commerciale di
1000 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8500 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.001 €/m² e
9.791 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO AL CONFINE CON CINQUALE, ED ENTROTERRA CAPOLUOGO FINO A CAVALL...) per case indipendenti (da 6.215 €/m² a 11.155 €/m²) e per ville (da 6.130 €/m² a 11.115 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vittoria Apuana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vittoria Apuana) è pari a
8.610 €/m², molto vicina ai valori della zona Roma Imperiale che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con angolo cottura
Questa splendida villa si trova a soli 5 minuti dall'elegante località balneare di Forte Dei Marmi e proprio di fronte al lungomare. Non appena si entra nella proprietà, si viene assorbiti da un giardino molto grande e meticolosamente ben curato, ricco di fiori e imponenti pini. La villa è stata costruita nel 1920 e con le sue 10 camere può ospitare fino a 20 persone. La grande piscina a sfioro è stata realizzata di recente ed è dotata di docce e spogliatoi all'interno di una graziosa casetta in legno. Al piano terra c'è un ampio soggiorno, un'enorme sala per feste/sala da pranzo con camino in marmo, un bagno per gli ospiti e la maestosa scala che porta al primo piano. Oltre il salone delle feste c'è la cucina con isola centrale, ampia e perfettamente attrezzata. Oltre alla cucina, una camera matrimoniale con bagno annesso, un'ampia lavanderia e un mini appartamento completo di camera, bagno, soggiorno con angolo cottura, perfetto per una coppia di custodi grazie all'ingresso indipendente direttamente dall'esterno. L'indirizzo su mappa è puramente indicativo, per maggiori informazioni contattare l'agenzia
