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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forte dei Marmi a 1.500.000 € (cod.642935c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 1.500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
1.500.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14285 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11.444 €/m² e
12.420 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ROMA IMPERIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Casa di Marco Maggi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura
FORTE DEI MARMI: CENTRO In prestigiosa zona centrale a Forte dei Marmi, in una delle strade più rinomate del centro, a pochi passi dal mare e comodissima rispetto a tutti i servizi, si vende attico interamente ristrutturato e da subito abitabile facente parte di più ampia palazzina non condominiale. L'appartamento internamente è così composto: ingresso, angolo cottura, zona pranzo e soggiorno con divano letto in open space, bagno di servizio, camera matrimoniale con bagno en suite. Terrazza solarium attrezzata con accesso da scala interna e porta finestra automatica, da qui vista mozzafiato sulla piazza centrale, sul mare e sulle bellissime Alpi Apuane. Ottimo investimento per chi è alla ricerca di un appoggio mare in Versilia. Richiesta: 1.500.000,00 trattabiliRif. 7517
