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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi in zona Vaiana a 1.800.000 € (cod.64292964)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forte dei Marmi in zona Vaiana, la richiesta di 1.800.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
1.800.000 € per una
superficie commerciale di
282 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6382 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.508 €/m² e
8.262 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POLVERIFICIO - BARBIERA - VAIANA -) per case indipendenti (da 5.790 €/m² a 11.820 €/m²) e per ville (da 5.715 €/m² a 11.885 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana, mentre la zona di Vaiana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vaiana) è pari a
8.065 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi in zona Vaiana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Ciavarella
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento
Splendida villa in vendita a Forte dei Marmi, nella zona di Vaiana. La villa, in ottimo stato di conservazione e pronta da abitare, si sviluppa su due piani, per un totale di 282 metri quadrati. Al piano terra si trova un'ampia zona living e una cucina abitabile completamente arredata e dotata di tutti i comfort necessari per la preparazione dei pasti. E' presente due camere ognuna con suo rispettivo bagno. Al primo piano si trova la zona notte, composta da 3 camere da letto e 3 bagni, perfetti per accogliere comodamente ospiti e familiari; Inoltre, si trovano un balcone ed un terrazzo, ideali per godersi la vista panoramica e rilassarsi all'aria aperta. La proprietà è alimentata da pannelli fotovoltaici, il che garantisce un notevole risparmio energetico e un impatto ambientale ridotto. Inoltre, è presente un sistema di allarme per garantire la sicurezza. Il giardino privato, di circa 500 mq, è ben curato con piante e fiori ed offre uno spazio perfetto per trascorrere momenti di tranquillità e convivialità. Per quanto riguarda i posti auto dispone di due posti coperti e uno scoperto, in modo da poter ospitare comodamente più veicoli. Il riscaldamento è autonomo e alimentato anch'esso da pannelli fotovoltaici. In sintesi, questa villa in vendita a Forte dei Marmi rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona strategica, circondata dalla natura e a pochi passi dal mare, godendo di tutti i comfort e delle più avanzate tecnologie per un'abitazione sostenibile e di alta qualità. *Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile è comunque situato nelle immediate vicinanze
