Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi in zona Vaiana a 1.600.000 € (cod.642928c6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forte dei Marmi in zona Vaiana, la richiesta di 1.600.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
1.600.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7272 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.911 €/m² e
7.659 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POLVERIFICIO - BARBIERA - VAIANA -) per case indipendenti (da 4.930 €/m² a 11.590 €/m²) e per ville (da 5.185 €/m² a 11.805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana, mentre la zona di Vaiana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vaiana) è pari a
7.570 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi in zona Vaiana
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Ciavarella
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con balcone con garage con caminetto
Forte dei Marmi, nella località di Vaiana: in vendita un'elegante villa singola immersa in un incantevole parco privato. Con una superficie di 220 mq, questa villa è attualmente suddivisa in due unità immobiliari, offrendo diverse possibilità di utilizzo. L'appartamento al piano terra accoglie gli ospiti con un ampio soggiorno caratterizzato da un camino, una cucina completamente attrezzata e una sala da pranzo con accesso al suggestivo portico esterno. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto e tre bagni, garantendo comfort e privacy. L'appartamento al piano superiore presenta un ampio soggiorno con camino e un balcone che offre una vista panoramica. Una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni completano questa affascinante unità, offrendo un'atmosfera accogliente e raffinata. All'esterno, la proprietà vanta un ampio giardino di 1200 mq, perfetto per rilassarsi e godere della tranquillità e della bellezza naturale circostante. Una zona barbecue aggiunge un tocco di eleganza e offre la possibilità di organizzare piacevoli pranzi all'aperto. Una spaziosa veranda è l'ideale per trascorrere momenti di svago e socializzare con amici e familiari. La proprietà comprende anche un'autorimessa e un'area parcheggio con spazio per quattro auto, garantendo comodità e praticità per i residenti e i loro ospiti. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità di possedere una villa singola di prestigio a Forte dei Marmi, con un parco privato incantevole. Sia che tu desideri utilizzare le due unità separatamente o unirle per creare una residenza spaziosa, questa proprietà offre una varietà di possibilità e un'atmosfera di lusso. Forte dei Marmi Sorge dove finiva la strada fatta costruire per volere di Michelangelo Buonarroti, attraverso la quale trasportava i marmi provenienti dalle Apuane e da qui l'origine del suo nome. La cittadina sviluppò poi la propria vocazione turistica già nell'800, periodo nel quale i nobili toscani la scelsero per dimorare durante le lunghe stagioni estive e così nacquero […]
