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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forte dei Marmi a 1.300.000 € (cod.642927d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 1.300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
1.300.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11818 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.023 €/m² e
9.832 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO AL CONFINE CON CINQUALE, ED ENTROTERRA CAPOLUOGO FINO A CAVALL...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TIMAVO FORTE DEI MARMI
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con cantina con balcone
A circa 300 metri dal mare appartamento centralissimo in zona pedonale a Forte dei Marmi con 1 posto auto scoperto, a circa 300 metri dal mare, di circa 110 mq disposto su due livelli, al primo e secondo piano di terratetto. Primo piano: Ingresso, ripostiglio, ampio soggiorno/sala pranzo, cucina abitabile, bagno, balcone con vista mare. Possibilita’ di creare terza camera dove ora c’e’ la cucina, creando cucina open space nel grande soggiorno, attacchi già predisposti. Secondo piano: 2 camere matrimoniali con 2 bagni en-suite. Completamente arredato. Aria condizionata
