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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana a 410.000 € (cod.6428f920)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forte dei Marmi Vittoria Apuana, la richiesta di 410.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6833 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.796 €/m² e
8.622 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO AL CONFINE CON CINQUALE, ED ENTROTERRA CAPOLUOGO FINO A CAVALL...) per appartamenti (da 5.680 €/m² a 12.605 €/m²) e per ville (da 6.185 €/m² a 11.125 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vittoria Apuana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vittoria Apuana) è pari a
8.155 €/m², molto vicina ai valori della zona Roma Imperiale che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case da Sogno Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto
Forte dei Marmi, Vittoria Apuana, vicino al Centro e a circa 600 metri dal mare, in contesto tranquillo e silenzioso, grazioso Appartamento indipendente, posto al termine di una via privata con posto auto e possibilità di parcheggiare anche nelle immediate vicinanze, l'appartamento si sviluppa tutto a piano terra ed è dotato di giardino privato. L’appartamento è così suddiviso: -Piano Terra; ingresso da giardino di proprietà in zona giorno, composta da angolo divano/tv, zona pranzo e cucina a vista. Ampia camera matrimoniale, cameretta con letti a castello e bagno. Dalla cameretta si accede al secondo giardino con pergola e tavolo per pranzare. RICHIESTA: 410.000,00 Euro
