Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forte dei Marmi a 1.200.000 € (cod.6428ccb4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 1.200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Risorgimento nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13186 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10.487 €/m² e
11.460 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ROMA IMPERIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Forte dei Marmi
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Altus Realty
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Questo appartamento indipendente, situato in Via Risorgimento a Forte dei Marmi, si sviluppa su due livelli e copre una superficie di circa 90 metri quadri, con un terrazzo di 6 metri quadri che offre una splendida vista mare. A soli 150 metri dalla spiaggia, la posizione è ideale per chi desidera vivere vicino al mare in un ambiente rilassante. Al piano terra, l’ingresso si apre su un soggiorno accogliente e una cucina abitabile, entrambi spazi che possono essere adattati per una disposizione moderna e funzionale. Salendo al primo piano, troviamo le camere da letto, accompagnate da un bagno. Le dimensioni delle stanze, evidenziate nella planimetria, rendono questa proprietà ideale per una ristrutturazione completa, offrendo la possibilità di ottimizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e preferenze
