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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana a 800.000 € (cod.6428af14)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forte dei Marmi Vittoria Apuana, la richiesta di 800.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
800.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7272 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.844 €/m² e
8.719 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VITTORIA APUANA -) per case indipendenti (da 6.215 €/m² a 11.155 €/m²) e per ville (da 6.130 €/m² a 11.115 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vittoria Apuana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vittoria Apuana) è pari a
8.610 €/m², molto vicina ai valori della zona Roma Imperiale che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Ciavarella
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cucina abitabile da ristrutturare
Esclusiva Villa Quadrifamiliare da Ristrutturare a Vittoria Apuana – A circa 200 metri dal mare In posizione centrale e strategica, proponiamo una villa quadrifamiliare unica a Vittoria Apuana, perfetta per chi desidera investire in una proprietà da ristrutturare e personalizzare. Situata a pochi passi dal mare con esposizione a sud, l'immobile è immerso nella luce naturale e circondato da un giardino privato su tre lati con accesso carrabile, completo di un ampio porticato, ideale per momenti di relax o convivialità all'aperto. A disposizione anche due posti auto privati, un dettaglio raro in una posizione così centrale. La casa, sviluppata interamente al piano terra, si estende su 110 mq con ambienti molto spaziosi e versatili. Attualmente dispone di un ampio soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali e un bagno. Gli spazi offrono ampie possibilità di personalizzazione, tra cui la realizzazione di un secondo bagno e una terza camera da letto, a seconda delle esigenze. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca una casa esclusiva in una posizione privilegiata, da trasformare in una residenza unica grazie alla ristrutturazione. La combinazione di centralità, ampi spazi, giardino privato e posti auto rende questa soluzione imperdibile per chi sogna una casa su misura a Forte dei Marmi. *Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile si trova comunque nelle immediate vicinanze
