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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 3.600.000 € (cod.64286b5a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 3.600.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
3.600.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14400 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11.148 €/m² e
12.070 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ROMA IMPERIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza
RIF FM192 Villa Singola in pieno centro e a due passi dalle spiagge, catastalmente divisa in due unità immobiliari facilmente fondibili, circondata da circa 500mq di giardino dotato di accesso carrabile e posti auto interni. Svilupata su due livelli fuori terra, la villa si compone internamente nel seguente modo: ABITAZIONE PRINCIPALE PIANO TERRA: Grande zona giorno – Cucina Abitabile – Camera/Studio - Bagno – Veranda esterna PIANO PRIMO: Quattro Camere – Due Bagni – Splendida ed ampia terrazza ABITAZIONE SECONDARIA PIANO TERRA: Soggiorno con angolo cottura – Due Camere - Bagno
