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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 5.000.000 € (cod.64283a98)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 5.000.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
5.000.000 € per una
superficie commerciale di
410 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12195 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.035 €/m² e
9.836 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO AL CONFINE CON CINQUALE, ED ENTROTERRA CAPOLUOGO FINO A CAVALL...). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
P.M.Soluzioni Immobiliari di Erbini Maria
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
Situata nel prestigioso contesto di Forte dei Marmi, questa splendida villa è immersa in un'area riservata caratterizzata esclusivamente da altre ville, garantendo privacy e tranquillità. La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e comfort moderni. Al piano terra, un grande salone accoglie gli ospiti, affiancato da un'area tinello e una cucina abitabile, perfetta per conviviali momenti in famiglia. Qui si trovano anche due camere matrimoniali e due bagni, ideali per garantire comodità e funzionalità. Salendo al primo piano, la villa ospita quattro camere da letto, ognuna con il proprio bagno, per un totale di quattro bagni. I terrazzi perimetrali offrono una vista incantevole e spazi all'aperto dove godere di momenti di relax. La taverna, dotata di ingresso indipendente, è un vero e proprio gioiello: completa di cucina, sala biliardo, camera e bagno, rappresenta lo spazio ideale per intrattenere amici e familiari. La villa dista solo 1300 metri dal mare, permettendo di godere facilmente delle splendide spiagge della zona. Inoltre, la proprietà è full optional, con impianti di climatizzazione, sistema di allarme e videosorveglianza, connessione internet e una bellissima piscina di 12x6 metri, perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva in una delle località più ambite della Versilia
