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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi in zona Vaiana a 1.200.000 € (cod.6427d1cf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forte dei Marmi in zona Vaiana, la richiesta di 1.200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8000 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.107 €/m² e
7.900 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POLVERIFICIO - BARBIERA - VAIANA -) per case indipendenti (da 4.930 €/m² a 11.590 €/m²) e per case semindipendenti (da 5.040 €/m² a 11.835 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana, mentre la zona di Vaiana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vaiana) è pari a
7.570 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi in zona Vaiana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Ciavarella
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con cantina con garage
Vendesi in zona Vaiana, a Forte dei Marmi, una splendida casa indipendente in zona residenziale, tranquilla e immersa nella pace e nella tranquillità, con una superficie totale di 150 metri quadrati. L'immobile si sviluppa su un unico livello rialzato e si compone al suo interno da ingresso, cucina abitabile con uscita su portico esterno laterale, ampio soggiorno con luminose porte finestre affacciate su un secondo portico vivibile, due camere ampie matrimoniali, una camera singola ed un bagno. A corredare la proprietà al piano seminterrato troviamo un servizio ed un vano cantina/garage con accesso sia da scala interna che da pedana esterna. L'immobile, libero su quattro lati, è circondato da ampio terreno olivato, dove è possibile trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta godendo della privacy e della tranquillità che solo una casa indipendente può offrire. *Casa in Vendita dell'Agenzia immobiliare Coldwell Banker - Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile si trova comunque nelle immediate vicinanze
