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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forte dei Marmi a 650.000 € (cod.641f28f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dell'Acqua nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10833 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.343 €/m² e
8.188 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO AL CONFINE CON CINQUALE, ED ENTROTERRA CAPOLUOGO FINO A CAVALL...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OIKOS Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura
FORTE DEI MARMI CENTRO - L 'appartamento è posizionato al primo piano di una palazzina completamente ristrutturata. Composto da ingresso; ampio soggiorno con angolo cottura, camera doppia, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e due balcone. Per maggiori informazioni potete contattarci o venirci a trovare presso la nostra sede a Forte dei Marmi Via Trento 45/45a
