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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forte dei Marmi a 1.920.000 € (cod.641e31ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 1.920.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Gruppo DomCa) a
1.920.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11.637 €/m² e
12.612 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ROMA IMPERIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione con garage con angolo cottura senza ascensore
In una delle zone più esclusive di Forte dei Marmi, a soli 300 metri dal mare e a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato al secondo e ultimo piano di un condominio signorile. La proprietà si distingue per la posizione privilegiata, la luminosità degli ambienti e la qualità delle finiture. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno spaziosa e accogliente, con un’area dedicata alla sala da pranzo e un angolo cottura ben organizzato. La zona notte si compone di due camere matrimoniali ampie e luminose, perfette per garantire il massimo comfort abitativo. Completano il piano due bagni finestrati, entrambi dotati di box doccia. Salendo al piano mansardato, troviamo due vani versatili, ideali per essere adibiti a camere aggiuntive, studio o area relax, oltre a un terzo bagno, garantendo così ulteriore funzionalità agli spazi abitativi. A completare la proprietà, un comodo posto auto in garage, un plus indispensabile e ricercato per la zona centrale. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva nel cuore di Forte dei Marmi, in un contesto riservato e prestigioso, a brevissima distanza dal mare
