Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana a 3.500.000 € (cod.641b5f06)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forte dei Marmi Vittoria Apuana, la richiesta di 3.500.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Gente di Mare nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Immobiliare Gruppo DomCa) a
3.500.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11.105 €/m² e
11.889 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO AL CONFINE CON CINQUALE, ED ENTROTERRA CAPOLUOGO FINO A CAVALL...) per case indipendenti (da 6.180 €/m² a 11.265 €/m²) e per ville (da 6.165 €/m² a 11.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vittoria Apuana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vittoria Apuana pressi Via Gente di Mare) è pari a
8.650 €/m², molto vicina ai valori della zona Roma Imperiale che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con cucina abitabile di nuova costruzione di recente costruzione
Vittoria Apuana - Forte dei Marmi - Di recente costruzione, immersa in una tranquilla zona residenziale, circondata da un rigoglioso giardino di circa 600 metri quadrati, arricchito da una piccola piscina dotata di idromassaggio, la villa si presenta come un 'oasi di comfort e bellezza. Disposta su due piani fuori terra, la dimora vanta di una distribuzione degli spazi interni impeccabile. Al piano terra, troviamo la zona giorno, una cucina abitabile completamente attrezzata, un bagno e una spaziosa veranda coperta che si affaccia sulla piscina, invitando al relax e al godimento degli spazi esterni. Il piano superiore ospita una grande suite con doppi servizi, cabina armadio e un 'ampia terrazza che offre una vista mozzafiato sui dintorni. Inoltre, è presente una camera matrimoniale con bagno privato, garantendo un 'esperienza di comfort e privacy. Il piano interrato, concepito per il massimo del comfort e del relax, comprende due camere da letto, un bagno, un 'area cinema con predisposizione per un grande schermo, e una lussuosa area SPA, impreziosita da una suggestiva illuminazione a led. Qui è possibile rilassarsi completamente grazie alla presenza di un idromassaggio, un bagno turco e una doccia con cromoterapia, offrendo un 'esperienza di benessere totale. Questa villa unisce l 'eleganza del design moderno con il comfort delle più moderne tecnologie, offrendo uno stile di vita raffinato e un 'atmosfera di lusso. - Rif. VVA437 *Per garantire la privacy, l 'indirizzo fornito è approssimativo, ma la proprietà si trova nelle vicinanze immediate.* GRUPPO DOMCA L 'Agenzia Gruppo Dom.Ca, fondata nel 1981, contribuisce a plasmare la tradizione immobiliare di Forte dei Marmi integrando armoniosamente l 'adozione di soluzioni tecnologiche all 'avanguardia, posizionandola al centro della scena immobiliare di Forte dei Marmi. Questa fusione di tradizione e innovazione è un riflesso dell 'approccio proattivo della Gruppo Dom.Ca nel soddisfare le esigenze mutevoli del mercato immobiliare. L 'agenzia si disti[…]
