Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 3.600.000 € (cod.641b3512)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 3.600.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Oikos Real Estate) a
3.600.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9000 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.578 €/m² e
10.399 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VITTORIA APUANA -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione
Forte dei marmi - vendesi villa singola fronte mare, a soli 200 mt dal centro storico di Forte dei Marmi, la villa come da stato di progetto è costituita al suo interno da: ingresso dal lato della piscina di 8 mt, ampio salone con cucina open space e tavolo da pranzo, bagno di servizio, ampia veranda/pompeiana esterna con vetrate vista mare. Al piano superiore la villa dispone di 4 camere matrimoniali e 5 bagni, ogni camera dispone anche di un accesso alla terrazza, nella camera patronale vi sono due bagni.La caratteristica che contraddistingue questa villa da altri immobili, è l 'estrema vicinanza al mare, la vista unica e la vicinanza assoluta al centro storico di Forte dei Marmi.Per maggiori informazioni sulla villa e sullo stato di progetto/ristrutturazione potete contattarci, o venirci a trovare presso la nostra sede oikos real estate a Forte dei Marmi, in via Trento n. 45/a
