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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 2.950.000 € (cod.64193141)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 2.950.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Francesco Donati nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
2.950.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12291 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11.322 €/m² e
12.114 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO AL CONFINE CON CINQUALE, ED ENTROTERRA CAPOLUOGO FINO A CAVALL...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con balcone con ascensore
A soli 50 metri dalla spiaggia, vendesi due nuove unità immobiliari con ampia veduta mare e servite da ascensore, disposte su tre livelli per un totale di mq. 240 circa cadauna. Ognuna si compone da : piano terra, soggiorno, pranzo, cucina, bagno, lavanderia, porticato. Primo piano : 3 camere con 3 bagni, balconi. Secondo piano : suite con grande terrazza panoramica con vista sul mare. La prima unità dispone di vasca idromassaggio in giardino, mentre la seconda unità sulla terrazza. Entrambe dispongono di impianto di climatizzazione, sistemi di sicurezza, porta blindata, posto auto
