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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forte dei Marmi a 1.800.000 € (cod.6418a675)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 1.800.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Gruppo DomCa) a
1.800.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10.631 €/m² e
11.624 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ROMA IMPERIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento senza ascensore
FORTE DEI MARMI - Elegante appartamento in vendita nel cuore di Forte dei Marmi, a soli 50 metri dal mare. Situato al piano terra di una raffinata palazzina, offre un ampio soggiorno con zona pranzo, una cucina ben attrezzata, due spaziose camere matrimoniali e due bagni moderni. Completa la proprietà un comodo ripostiglio e un'ampia terrazza esterna privata, perfetta per pranzi e cene all'aperto. Dotato di riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata, garantisce comfort in ogni stagione. Perfetta come appoggio mare ma anche per viverla tutto l'anno
