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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 1.600.000 € (cod.6418a1cc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 1.600.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.600.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12307 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10.992 €/m² e
11.958 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ROMA IMPERIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con balcone con caminetto con angolo cottura con ascensore
1-FVS-12 Forte dei Marmi, a circa 350 mt dal centro e 650 mt dal mare, alle spalle di P.zza Marconi, in strada a fondo chiuso, proponiamo in vendita villetta singola sviluppata su 3 livelli (c.a. 120mq) oltre la taverna, con giardino sui quattro lati (c.a. 200 mq) e posti auto privati. La villetta necessita di essere rivista e modernizzata ma si presenta in buone condizioni strutturali e al momento così disposta; Piano Terra: ingresso attraverso porticato attrezzato, cucinotto e tinello, piccolo soggiorno, camera singola, bagno doccia, gazebo. Piano 1°: camera matrimoniale con wc privato e aria condizionata, camera doppia con aria condizionata, camera singola (no A/C), bagno con doccia idromassaggio. Taverna: sala con camino, 2 ripostigli
