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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 1.000.000 € (cod.641613c1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 1.000.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Agenzia immobiliare archicasa) a
1.000.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7692 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
7.316 €/m² e
8.587 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 5.375 €/m² a 11.335 €/m²) e per ville (da 5.485 €/m² a 11.405 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con terrazza da ristrutturare
Situata in una tranquilla strada privata, questa proprietà unica offre un'ampia opportunità per chi cerca una residenza esclusiva vicino al mare. Il terreno di 640 m² ospita attualmente due ville singole da restaurare, ciascuna con ingresso e giardino privato ma vi è la possibilità di edificare una villa singola di ampia metratura mantenere le due attuali proprietà con la ossibilità di un aumento di volumetria. E' inoltre possibile dotare ogni villa di un portico, posti auto interni e di una piccola piscina per godere al massimo delle giornate estive. La proprietà necessita di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti. L'orientamento nord, sud e ovest garantisce una luminosità ottimale durante tutto il giorno
