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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Forte dei Marmi in zona Roma Imperiale a 3.800.000 € (cod.6414940a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forte dei Marmi Roma Imperiale, la richiesta di 3.800.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
3.800.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12258 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
8.376 €/m² e
9.597 €/m².
Data la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Roma Imperiale (da 6.495 €/m² a 11.865 €/m²) e per ville in zona Roma Imperiale (da 6.695 €/m² a 11.895 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana, mentre la zona di Roma Imperiale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Roma Imperiale) è pari a
9.400 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi in zona Roma Imperiale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Meravigliosa e moderna Villa Singola di oltre 300 mq lordi con piscina, immersa in un ampio parco di 8.000 mq e collocata alle spalle della prestigiosa zona Roma Imperiale del Comune di Forte dei Marmi, perla della Versilia, esattamente sul confine con il Comune di Pietrasanta, a circa 2 km di distanza dal mare. La Villa, caratterizzata da ampie vetrate e rifiniture di pregio, si sviluppa su due livelli, piano terra e piano seminterrato, ed è così disposta: All'interno del parco troviamo un ampio parcheggio per numerose auto, la grande piscina, con quattro sedute idromassaggio e zona nuoto, ed una veranda esterna corredata da tavolo da pranzo esterno e mobili da giardino. Al piano terra ci accoglie un ampio salone open space, circondato da ampie vetrate con vista sulla piscina e il parco esterno, zona pranzo, ampia cucina attrezzata, un bagno di servizio e la zona notte, costituita da tre camere matrimoniali, ognuna corredata da bagno en-suite. Il piano seminterrato, circondato da scannafosso e molto luminoso, accessibile anche direttamente dall'esterno, comprende un'ampia sala da pranzo, annessa ad una stanza predisposta per la cucina, due camere matrimoniali, entrambe fornite con bagno en-suite, zona spa, con bagno turco e Jacuzzi, ed una stanza utilizzabile come palestra, ed un bagno di servizio. La Villa è inoltre dotata di sistema di allarme, aria condizionata, cancello automatico e infissi Schuco in doppio vetro/metallo, con tendine con apertura elettrica, collocate fra i due vetri
