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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana a 5.000.000 € (cod.64097416)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forte dei Marmi Vittoria Apuana, la richiesta di 5.000.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
5.000.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10000 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.969 €/m² e
10.764 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO AL CONFINE CON CINQUALE, ED ENTROTERRA CAPOLUOGO FINO A CAVALL...) per case indipendenti (da 6.190 €/m² a 11.190 €/m²) e per ville (da 6.185 €/m² a 11.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vittoria Apuana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vittoria Apuana) è pari a
8.625 €/m², molto vicina ai valori della zona Roma Imperiale che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA MAZZINI DI BUZZI FIORELLA
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Ti presentiamo una splendida villa con piscina in vendita a Forte dei Marmi, situata nella prestigiosa zona di Vittoria Apuana. La proprietà si trova in una posizione tranquilla e riservata, a pochi passi dalle spiagge sabbiose e dalle lussuose attività commerciali della zona. La villa è in perfette condizioni e pronta per essere abitata. È completamente libera al rogito, il che significa che non ci sono gravami o vincoli sulla proprietà che potrebbero ostacolare la vendita. Con una superficie totale di circa 500 metri quadrati, la villa si sviluppa su tre piani, offrendo spazio sufficiente per ospitare una famiglia numerosa o per accogliere ospiti in modo confortevole. Al piano terra troviamo ingresso, grande soggiorno, sala pranzo, cucina abitabile, una camera/studio un bagno e ampie verande. Al piano primo troviamo quattro camere matrimoniali tutte con bagno privato e balconi. Completa il tutto una grande taverna/piano interrato. Le camere sono spaziose e luminose, arredate con gusto e dotate di tutti i comfort necessari per garantire il massimo comfort. La villa è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo a metano, che garantisce un clima piacevole in ogni stagione. Gli infissi e le finestre sono in legno, garantendo un buono isolamento termico e acustico. La proprietà è inoltre dotata di un sistema di allarme per garantire la sicurezza e la tranquillità dei suoi abitanti. All'esterno, la villa si affaccia su un bellissimo giardino privato, perfetto per rilassarsi e godersi il clima mediterraneo. Ci sono anche diversi balconi e terrazze, ideali per godersi la vista e fare colazione al sole. In sintesi, questa villa in vendita a Forte dei Marmi è un'occasione unica per chi desidera una proprietà di lusso in una delle località più esclusive della costa toscana. Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di questa splendida residenza. Contattaci per avere maggiori informazioni e per prenotare una visita
