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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana a 2.350.000 € (cod.640966ec)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forte dei Marmi Vittoria Apuana, la richiesta di 2.350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
2.350.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11750 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.455 €/m² e
9.245 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO AL CONFINE CON CINQUALE, ED ENTROTERRA CAPOLUOGO FINO A CAVALL...) per case indipendenti (da 6.250 €/m² a 11.125 €/m²) e per ville (da 6.245 €/m² a 11.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vittoria Apuana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vittoria Apuana) è pari a
8.565 €/m², molto vicina ai valori della zona Roma Imperiale che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA MAZZINI DI BUZZI FIORELLA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con balcone
Situata nella prestigiosa zona di Vittoria Apuana, nel rinomato comune di Forte dei Marmi, proponiamo in vendita una splendida villa su due livelli, libera al rogito e in buono stato di conservazione. Con una superficie totale di circa 200 metri quadrati, la villa offre ampi spazi abitativi, con un totale di 11 locali, tra cui 4 camere da letto e 4 bagni e al suo interno così suddivisi: al piano Terra ci accoglie un ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, un bagno e un ampio vano da riqualificare, attualmente adibito a rimessaggio. Al piano primo troviamo quattro camere matrimoniali, tre bagni con doccia, balconi e terrazze. Inserita in un contesto di assoluta riservatezza, la villa è circondata da un rigoglioso giardino privato, curato nei minimi dettagli e dotato di un'accogliente area relax. Gli interni, caratterizzati da una luminosa e raffinata atmosfera, sono in ottimo stato di conservazione e presentano finiture di buon livello, come gli infissi in legno e gli impianti a radiatori o pannelli radianti alimentati a metano. Grazie alla sua suddivisione su due piani, la villa offre una perfetta organizzazione degli spazi, garantendo privacy e comfort per tutti i membri della famiglia. In definitiva, questa villa rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera vivere immerso nella bellezza e nella tranquillità di Forte dei Marmi, con tutti i comfort e le comodità a portata di mano. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, saremo lieti di mostrarvi personalmente questa esclusiva propriet
