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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana a 400.000 € (cod.640601cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forte dei Marmi Vittoria Apuana, la richiesta di 400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5714 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.643 €/m² e
8.583 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO AL CONFINE CON CINQUALE, ED ENTROTERRA CAPOLUOGO FINO A CAVALL...) per appartamenti (da 5.680 €/m² a 12.605 €/m²) e per bivani (da 5.815 €/m² a 12.525 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (E), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vittoria Apuana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vittoria Apuana) è pari a
8.155 €/m², molto vicina ai valori della zona Roma Imperiale che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
Forte dei Marmi: a due passi dal mare a Vittoria Apuana appartamento all'ultimo piano in perfette condizioni. Composto da soggiorno- camera matrimoniale, cucina bagno. terrazza molto piacevole con vista esclusiva. Interessante come investimento. Prezzo 400.000 euro trattabile. Per informazioni Filippo Tartaglia 3478389022 La nostra missione Tartaglia Immobiliare nasce con l’obiettivo di soddisfare con professionalità e passione tutte le vostre richieste. L'agenzia Tartaglia Immobiliare Garantisce un’assistenza personalizzata in base alle esigenze e alle necessità della singola persona. L’agenzia lavora su tutto il territorio della Versilia e con incarichi di fiducia offre un servizio personalizzato anche al di fuori di queste località. L’agenzia si occupa di compravendite e locazioni (estive, stagionali, settimanali, mensili ed annuali) di immobili ad uso abitativo e commerciale, alberghi e stabilimenti balneari. Obiettivo Soddisfare al meglio tutte le richieste dei clienti, sviluppando nel tempo un rapporto di fiducia. Servizi Offriamo un servizio personalizzato di qualità per l'affitto, la vendita e la gestione dei vostri immobili
