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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 1.450.000 € (cod.6401499c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 1.450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Gorizia nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
1.450.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8055 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.936 €/m² e
10.732 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO AL CONFINE CON CINQUALE, ED ENTROTERRA CAPOLUOGO FINO A CAVALL...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza
RIF 571 Splendida porzione di Villa Bifamiliare poco distante dalla spiaggia, circondata da oltre 800 mq di giardino privato con accesso carrabile e posti auto. Disposta su due piani fuori terra, oltre il piano seminterrato, si compone internamente nel seguente modo: PIANO TERRA: ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina, bagno, ampio portico coperto. PIANO PRIMO: disimpegno, tre camere, due bagni. PIANO SEMINTERRATO: ampia taverna
