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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 2.500.000 € (cod.63faf250)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 2.500.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
2.500.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9615 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
7.339 €/m² e
8.556 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 5.460 €/m² a 11.305 €/m²) e per ville (da 5.520 €/m² a 11.340 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cucina abitabile con cantina da ristrutturare
Splendida villa su due piani situata nel cuore di Forte dei Marmi, a pochi passi dal mare. La proprietà è suddivisa in due unità immobiliari indipendenti, un posto auto e cantina. Al piano terra, troviamo il primo appartamento, da ristrutturare, con ingresso indipendente. Questo livello comprende una zona giorno, una cucina abitabile con accesso a una loggia esterna, perfetta per godersi i momenti all'aperto, due camere da letto matrimoniali e un bagno. Al primo piano, troviamo il secondo appartamento, in ottimo stato e arredato con gusto. Anch'esso dotato di ingresso indipendente, offre un soggiorno con zona pranzo, una cucina, una camera da letto matrimoniale con bagno privato, una seconda camera da letto matrimoniale, un ulteriore bagno e un incantevole loggia. Le due unità immobiliari possono essere facilmente collegate tramite un accesso interno attualmente chiuso con cartongesso. Questa villa rappresenta una rara opportunità di vivere in una delle località più esclusive della Versilia, con il comfort di due unità abitative indipendenti e la comodità di essere vicino al mare e al centro citt
