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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 6.500.000 € (cod.63f13e64)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 6.500.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
6.500.000 € per una
superficie commerciale di
1000 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.106 €/m² e
10.038 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ROMA IMPERIALE). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Leonardo
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
In posizione dominante e strategica, a circa 300 metri dal mare, proponiamo hotel, (mura+attività), composto da n.18 camere da letto tutte con bagno e balcone/terrazza per un totale di 37 posti letto. L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è già dotato di tutte le autorizzazioni necessarie all'esercizio dell'attività alberghiera. Dispone di bar e ristorante interno usufruibile anche da clientela esterna all'hotel. La soluzione è confortevole, gode di spazi luminosi e rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Il piano regolatore comunale consente sul 33% della metratura attualmente esistente la conversione a civile abitazione, sfruttabile per affitti brevi. Possibilità di pagamento dilazionato e frazionato nel tempo. Le immagini riportate nell’annuncio sono inserite solo a scopo illustrativo, sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Foto e planimetrie puramente dimostrative. Contattateci per ricevere tutte le informazioni di vostro interesse
