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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 3.270.000 € (cod.63f03955)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 3.270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Versilia nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
3.270.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13080 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.492 €/m² e
10.337 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO AL CONFINE CON CINQUALE, ED ENTROTERRA CAPOLUOGO FINO A CAVALL...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto
Forte dei Marmi, Versilia , in una Laterale di Viale Versilia, a soli 5 Minuti dal mare Splendida Villa Indipendente di 250 mq circa con Giardino privato di 1200 mq circa e Possibilita' di Piscina.La Villa si trova in una tranquilla, silenziosa ed elegante area Residenziale, con doppio ingresso carraio, la Solare villa è disposrta su due Piani e così disposta: al Piano Terra: Luminosissimo doppio soggiorno, cucina, con Uscite sulle Godibilissime Verande, Una camera matrimoniale e 3 bagni.Al Piano Primo: 5 camere e 2 bagni Terrazza. La Villa si presenta in ottime condizioni e la sua posizione e la vicinanza al mare e ai servizi la rendono estremamente interessante per risiedervi anche durante il periodo invernale. Posti auto interni. due ampi porticati . Vano lavanderia
