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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 2.650.000 € (cod.63e48d67)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 2.650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
2.650.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6625 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.744 €/m² e
9.586 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO AL CONFINE CON CINQUALE, ED ENTROTERRA CAPOLUOGO FINO A CAVALL...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con balcone
Proponiamo in vendita, in esclusiva, villa elegante a Forte dei Marmi. Questa splendida villa, situata nel cuore di Forte dei Marmi, rappresenta un'oasi di tranquillità e comfort, perfetta per chi desidera vivere in una delle località più esclusive della Toscana. Il giardino di 1000 mq , inoltre, è un vero e proprio paradiso verde, curato nei minimi dettagli, dove potrai goderti momenti di relax all'aria aperta, organizzare cene estive con amici e familiari o semplicemente passeggiare tra le piante e i fiori che adornano questo spazio incantevole. La villa offre una superficie commerciale di 300 mq, suddivisa in due soluzioni gemelle, ideali per ospitare due famiglie o per creare spazi distinti per diverse esigenze. Ogni soluzione al piano terra comprende un soggiorno accogliente, perfetto per momenti di relax e convivialità, una cucina funzionale e ben attrezzata, un bagno moderno e una veranda spaziosa. La veranda è il luogo ideale per pranzi e cene all'aperto, godendo della vista sul giardino. Al primo piano, ogni soluzione dispone di due camere matrimoniali ampie e luminose. Una delle camere è dotata di un terrazzo privato, dove potrai rilassarti e goderti la vista sul giardino, mentre l'altra camera ha un balcone che offre un ulteriore spazio all'aperto. Completa il piano un bagno elegante e ben rifinito. Accessi: La villa è dotata di un accesso pedonale e due carrai, garantendo comodità e sicurezza per te e i tuoi ospiti. Ultimi Lavori: La proprietà è stata ristrutturata nel 2008, mantenendo uno stile elegante e moderno che si integra perfettamente con l'ambiente circostante. Certificazione Energetica: La certificazione energetica (APE) è in corso di realizzazione Disponibilità: La villa è libera al rogito, pronta per essere abitata e trasformata nella tua nuova casa dei sogni
