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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 1.600.000 € (cod.63d24b66)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 1.600.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
1.600.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13333 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10.240 €/m² e
11.076 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VITTORIA APUANA -). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
P.M.Soluzioni Immobiliari di Erbini Maria
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione per vacanza
Nel cuore di Forte dei Marmi, a soli 50 metri dal mare e dai principali servizi, proponiamo in vendita un'elegante bifamiliare di 120 mq, recentemente ristrutturata. Questa affascinante proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo un ambiente ideale per famiglie o come casa vacanze. Al piano terra, troverete un accogliente soggiorno con accesso diretto alla veranda, perfetta per momenti di relax all'aperto. La cucina semiabitabile è funzionale e ben attrezzata, mentre il bagno con doccia completa il piano. Una piccola cantina ad uso ripostiglio offre ulteriore spazio per le vostre necessità. Salendo al primo piano, troverete tre camere da letto, una delle quali è dotata di una suggestiva vasca a vista, creando un'atmosfera di lusso e comfort. Anche il secondo bagno, con doccia, è ben progettato per garantire praticità e funzionalità. All'esterno, la proprietà dispone di un resede privato dove è possibile parcheggiare fino a due auto, un valore aggiunto in questa rinomata località. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più esclusive della Versilia, in una casa che combina eleganza, comfort e una posizione invidiabile. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. RIF.A2140
