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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana a 2.000.000 € (cod.63d034fd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forte dei Marmi Vittoria Apuana, la richiesta di 2.000.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Agenzia immobiliare marco polo) a
2.000.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10000 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.366 €/m² e
10.197 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VITTORIA APUANA -) per case indipendenti (da 6.195 €/m² a 11.190 €/m²) e per ville (da 6.185 €/m² a 11.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vittoria Apuana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vittoria Apuana) è pari a
8.630 €/m², molto vicina ai valori della zona Roma Imperiale che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi in zona Vittoria Apuana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare marco polo
Via mazzini angolo via marco polo, Forte dei Marmi (LU)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza
Forte dei marmi, zona di vittoria apuana.villa singola in vendita con giardino su 4 lati, ubicata in una posizione meravigliosa, ovvero a 300mt dal mare, in una strada tranquilla e poco trafficata vicina al centro di vittoria apuana, 1,2km dal centro storico di forte dei marmi. La villa si sviluppa su 2 piani. A piano terra troviamo ingresso, soggiorno con pranzo, cucina (nuova 2012) 2 camere da letto e 2 bagni. A piano primo invece 3 camere da letto, 2 bagni di cui uno privato della camera padronale. Esternamente troviamo bel giardino con terrazza per pranzare, un altro bagno, posti auto. - in attesa comunicazione ape/ipe da parte della propriet
