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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forte dei Marmi in zona Roma Imperiale a 2.000.000 € (cod.63b30faf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forte dei Marmi Roma Imperiale, la richiesta di 2.000.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare il Fortino) a
2.000.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13333 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
12.913 €/m² e
14.032 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Roma Imperiale (da 6.950 €/m² a 13.250 €/m²) e per attici in zona Roma Imperiale (da 6.885 €/m² a 13.395 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana, mentre nella zona di Roma Imperiale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roma Imperiale) è pari a
10.205 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forte dei Marmi in zona Roma Imperiale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare il Fortino
Piazza Garibaldi, Piazza Garibaldi, 55042, Forte dei Marmi (LU)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
FORTE DEI MARMI ROMA IMPERIALE ATTICO SECONDO E ULTIMO PIANO DI UNA PALAZZINA DI SOLE 3 UNITA' IMMOBILIARI CORREDATO DA POSTO AUTO E BICI COMPOSTO DA INGRESSO, CUCINA ABITABILE CON ZONA LAVANDERIA, AMPIO SOGGIORNO MOLTO LUMINOSO , 3 CAMERE MATRIMONIALI, DOPPI SERVIZI. ATTESTASIONE DI PRESTAZIONE ENRGETICA IN CLASSE B/32 KW RICHIESTA EURO 2.000.000,00 € PER INFO E/O APPUNTAMENTI CONTATTARE IL 349/3657682 SARA 389/8807551 CRISTIANO
