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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forte dei Marmi a 540.000 € (cod.63b25534)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 540.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lorenzo Quartieri nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da New International Forte dei Marmi) a
540.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6923 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.011 €/m² e
8.836 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO AL CONFINE CON CINQUALE, ED ENTROTERRA CAPOLUOGO FINO A CAVALL...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
New International Forte dei Marmi
VIA MAZZINI 121/A, Forte dei Marmi (LU)
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Forte dei Marmi, in zona residenziale tranquilla e servita a circa 1200 metri dal mare e a circa 800 metri dal Centro, raggiungibili tramite pista ciclabile; in vendita appartamento posto al secondo piano di un esclusivo e tranquillo condominio, immerso in un bel giardino molto curato e tutto protetto da recinzione. L'appartamento si compone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno con terrazza, cucina con balcone, due camere matrimoniali, un bagno, un ripostiglio già predisposto per essere eventualmente trasformato in secondo bagno. Possibilità di ascensore, impianto di riscaldamento autonomo. Visite senza impegno su appuntamento. L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa sono un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei venditori. Contattateci per maggiori informazioni su questo e altri immobili. L’esperienza della nostra agenzia è maturata nel corso di 35 anni di attività nella stessa zona: una garanzia di serietà ed affidabilità, oltre che di un’ottima conoscenza del mercato. Testi, dati e informazioni pubblicati nell'annuncio sono controllati con la massima attenzione. In ogni caso, l'Agenzia Immobiliare New International non è responsabile per eventuali discrepanze o imprecisioni si possano riscontrare nella descrizione degli immobili e altre informazioni inesatte o erronee. Quanto contenuto in questo annuncio deve ritenersi di natura indicativa e non costituisce base contrattuale
