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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 7.500.000 € (cod.63a68688)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 7.500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da TOMMASO PAPINI IMMOBILIARE) a
7.500.000 € per una
superficie commerciale di
733 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10231 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.804 €/m² e
10.628 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO AL CONFINE CON CINQUALE, ED ENTROTERRA CAPOLUOGO FINO A CAVALL...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TOMMASO PAPINI IMMOBILIARE
via Carlo Botta, 18, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza con cucina abitabile di nuova costruzione
Lussuosa villa di nuova costruzione di 600 mq circa totali con giardino privato di 1000 mq circa, terrazza di 82 mq circa, porticato di 40 mq circa, piscina di 55 mq circa, palestra, spa e cinque posti auto. Questa esclusiva proprietà è disposta su tre livelli (piano terra 197 mq circa, primo piano 100 mq circa, piano seminterrato 305 mq circa), Disposizione interna: ingresso, ampio salone affacciato sulla piscina, cucina abitabile, zona pranzo, 2 camere matrimoniali con bagno privato - al piano terra; 2 camere matrimoniali con bagno en suite ognuna con terrazza privata - al primo piano; 4 camere matrimoniali con bagno en suite, palestra, spa, lavanderia e vani tecnici - al piano seminterrato. Richiesta € 7.500.000 - Consegna prevista entro Dicembre 2024. TOMMASO PAPINI IMMOBILIARE Telefono/Whatsapp: (+39) 3801468792 tommasopapiniimmobiliare@gmail.com La mappa e l'indirizzo, per garantire la privacy dei proprietari, non sono reali e l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. La presente scheda non costituisce pertanto forma di contratto
