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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 2.800.000 € (cod.63a5780a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 2.800.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Lorenzo Viani nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
2.800.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12727 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.048 €/m² e
9.863 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - VITTORIA APUANA -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza con cucina abitabile con cantina di nuova costruzione
RIF 674 Zona centrale, a circa 400 mt. dalle spiagge porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione disposta su due piani fuori terra, con ampio giardino attrezzato dotato di accesso carrabile e posti auto. Nel suo interno così composta: ingresso, soggiorno e sala da pranzo, cucina abitabile, quattro camere da letto, quattro bagni, ripostiglio, vano adibito ad uso lavanderia e terrazza. La villa dispone di sistema di allarme, impianto di aria condizionata, Tv Sat e Wi-Fi fibra; rifiniture di lusso
