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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 2.500.000 € (cod.639ea852)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 2.500.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare il Fortino) a
2.500.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9259 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.233 €/m² e
9.039 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO AL CONFINE CON CINQUALE, ED ENTROTERRA CAPOLUOGO FINO A CAVALL...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare il Fortino
Piazza Garibaldi, Piazza Garibaldi, 55042, Forte dei Marmi (LU)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con caminetto
VILLA SINGOLA IN OTTIMO STATO DI MQ 270 COMPRESO SEMINTERRATO (CIRCA 90 MQ A PIANO), CON BEL GIARDINO DI MQ 1300 DOVE E POSSIBILE EDIFICARE UNA PISCINA.LA VILLA SI SVILUPPA SU TRE LIVELLI ED E COSI COMPOSTA:PIANO TERRA COSI' COMPOSTO INGRESSO, CUCINA, SOGGIORNO CON SALA PRANZO, CAMERA SINGOLA CON 2 LETTI E BAGNO DI SERVIZIO, OLTRE PORTICO.PIANO PRIMO TROVIAMO 3 BELLE CAMERE DOPPIE CON BAGNO ESCLUSIVO E BALCONIPIANO SEMINTERRATO TAVERNA CON CAMINO, PICCOLA CANTINA, ZONA LAVANDERIA E BAGNO, OLTRE LOCALE CALDAIA E AUTORIMESSA.COMPLETA LA PROPRIETA' GRANDE GIARDINO DOVE E POSSIBILE EDIFICARE UNA PISCINA INTERRATAZONA TRANQUILLA A CIRCA 1500 DAL MARE
