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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forte dei Marmi a 1.500.000 € (cod.639d07eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 1.500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare il Fortino) a
1.500.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10.668 €/m² e
11.610 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ROMA IMPERIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare il Fortino
Piazza Garibaldi, Piazza Garibaldi, 55042, Forte dei Marmi (LU)
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore
VENDESI ATTICO NUOVO IN CENTRO ZONA PEDONALE CON POSSIBILITA' DI METTERE L'ASCENSORE DI MQ 100, COMPOSTO DA INGRESSO, CUCINA, SALA DA PRANZO, SOGGIORNO, BAGNO DI SERVIZIO (O CAMERA MATRIMONILAE) CAMERA DOPPIA CON BAGNO, SPLENDIDA ED UNICA TERRAZZA A TETTO DI MQ 20 CON PRESTIGIOSA VISTA MARE MONT
