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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 3.000.000 € (cod.6398d594)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 3.000.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare il Fortino) a
3.000.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10.782 €/m² e
11.763 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ROMA IMPERIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare il Fortino
Piazza Garibaldi, Piazza Garibaldi, 55042, Forte dei Marmi (LU)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione
Villa singola di nuova costruzione situata a due passi dal centro e dal mare, disposta su due livelli cosi composta.Piano terra cucina, dispensa, soggiorno con sala da pranzo, una camera doppia ed un bagno con doccia.Paino primo 3 camere doppie con relativo bagno e doccia, di cui uno dotato anche di vasca da bagno.Completa la proprietà una piccola resede esterna ed una una zona coperta per mangiare all'aperto, una vasca idromassaggio riscaldata con zona relax, due posti auto.l'immobile dispone di aria condizionata in tutti gli ambienti, allarme, internet, sky, zanzariere ed inferriate a tutte le finestre
