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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Forte dei Marmi a 450.000 € (cod.6396b5e6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE) a 450.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6428 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 8.648 €/m² e 10.065 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 5.825 €/m² a 12.695 €/m²) e per mansarde (da 5.735 €/m² a 12.590 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,50%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Forte dei Marmi

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IN SINTESI

Prezzo:

450.000 €

Superficie:

70 m²

Prezzo al m²:

6428 €/m²

Piano:

2°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Forte dei Marmi (LU)

Pubblicato:

sab 19 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

logo CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE

CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE

PIAZZA FRANCESCO BETTI, 31, Massa (MS)

Verificata da Caasa^®

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DESCRIZIONE

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