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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 3.900.000 € (cod.638b362c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 3.900.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Lorenzo Quartieri nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Bueno Real Estate) a
3.900.000 € per una
superficie commerciale di
415 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9397 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10.143 €/m² e
10.936 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE FINO AL CONFINE CON CINQUALE, ED ENTROTERRA CAPOLUOGO FINO A CAVALL...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con climatizzazione
VILLA CON POSSIBILA' DI PISCINA Ristrutturata completamente nel 2024 ed arredata con gusto,"Villa Patrizia" è cosi disposta: Piano terra, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, disimpegno, camera e bagno. Piano primo, 3 camere matrimoniali con bagno privato e terrazza coperta con vista sulle Apuane. Piano secondo, 2 grandi camere matrimoniali con bagno interno . La villa è completamente climatizzata, dispone di allarme e video sorveglianaza. Attualmente nell' ampio giardino è istallata una comoda piscina fuoriterra. Progetto approvato per realizzare una splendida piscina interrata 5X10 Opportunità unica per chi vuole personalizzarsi la propria villa con piscina. Vendita da privato non soggetta ad iva. X info Andrea Grassi Bueno Real Estate srl 340.0762816
