Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi in zona Vaiana a 1.280.000 € (cod.638802ae)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forte dei Marmi in zona Vaiana, la richiesta di 1.280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Martiri Sassaia nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da New International Forte dei Marmi) a
1.280.000 € per una
superficie commerciale di
234 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5470 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.341 €/m² e
7.115 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POLVERIFICIO - BARBIERA - VAIANA -) per case indipendenti (da 4.940 €/m² a 11.700 €/m²) e per ville (da 5.280 €/m² a 11.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana, mentre la zona di Vaiana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vaiana pressi Via Martiri Sassaia) è pari a
7.595 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi in zona Vaiana
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
New International Forte dei Marmi
VIA MAZZINI 121/A, Forte dei Marmi (LU)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con cucina abitabile con cantina di nuova costruzione di recente costruzione
Subito a monte di Forte dei Marmi, a 2.200 metri dal mare e a 300 metri dal confine Comunale. Vendesi villa singola di recente costruzione e di grandissimo pregio con finiture e arredi di alto livello. Circondata su quattro lati da curato giardino, la villa è così composta: piano terra con grande cucina abitabile a vista, zona pranzo con accesso su ampia veranda, soggiorno, bagno. Al piano primo camera padronale con vano armadi, bagno privato e terrazzo, altre due camere matrimoniali con terrazzo, secondo bagno. Taverna con spazioso soggiorno-pranzo, zona TV e conversazione, camera matrimoniale, bagno, lavanderia, ripostiglio. L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa sono un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei venditori. Contattateci per maggiori informazioni su questo ed altri immobili a Forte dei Marmi, Cinquale, Pietrasanta e in tutta la Versilia. L’esperienza della nostra agenzia è maturata nel corso di 35 anni di attività nella stessa zona: una garanzia di serietà ed affidabilità, oltre che di un’ottima conoscenza del mercato
