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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi a 3.000.000 € (cod.6384db5f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi, la richiesta di 3.000.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Piave nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
3.000.000 € per una
superficie commerciale di
196 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15306 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12.401 €/m² e
13.298 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ROMA IMPERIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forte dei Marmi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Forte dei Marmi, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria Apuana.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Ciavarella
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con cucina abitabile di nuova costruzione di recente costruzione
Villa "Stella", situata nel cuore di Forte dei Marmi, a soli 600 metri dalle splendide spiagge della Versilia. La proprietà, di recente costruzione, è caratterizzata da rifiniture di pregio e un design contemporaneo che si integra perfettamente con l'eleganza della zona. Libera su quattro lati e con una superficie di circa 198 mq, la villa è disposta su due livelli, offrendo spazi ampi e luminosi. Entrando al piano terra, si è accolti da un ingresso che conduce direttamente alla zona giorno, dove il soggiorno e la sala da pranzo creano un ambiente accogliente e raffinato. Qui, un bellissimo tavolo da dieci posti diventa il centro delle serate conviviali, mentre le ampie finestre permettono alla luce naturale di inondare l'interno. Dal soggiorno, si accede alla moderna cucina abitabile con isola, un vero paradiso per gli amanti della cucina, perfetta per preparare prelibatezze da gustare in famiglia o con amici. Sempre al piano terra, è presente una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, ideale per ospiti o per chi preferisce avere una stanza al piano terra. Salendo al primo piano, si trova la zona notte composta da tre eleganti camere matrimoniali, ognuna con il proprio bagno privato. Questo garantisce il massimo della privacy e del comfort per tutti i membri della famiglia o gli ospiti. Ogni camera è arredata con gusto e attenzione ai dettagli, creando un ambiente rilassante e confortevole. All'esterno, la villa offre un'area relax con una vasca idromassaggio da sette posti, perfetta per momenti di puro relax all'aria aperta. La proprietà dispone inoltre di due posti auto. Completa la villa un impianto di aria condizionata, Wi-Fi e un sistema di allarme per garantire sicurezza e comfort in ogni momento. Villa "Stella" rappresenta un'opportunità unica per vivere in una delle località più esclusive d'Italia, immersi nel lusso e nella bellezza di Forte dei Marmi. *Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile è comunque situato nelle immediate vicinanze
